КОНТАКТЫ

О компании «Elma Global»

Гражданство за инвестиции – второй паспорт

Гражданство Доминики за инвестиции

Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции в экономику

Гражданство Сент-Китс и Невис – немного статистики

Изменения программы гражданства Сент-Китс и Невис

Гражданство Гренады за инвестиции

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции

Гражданство Гренады при покупке недвижимости

Гражданство Сент-Люсии за инвестиции

Гражданство Вануату за инвестиции и биткоины

ВНЖ за инвестиции в Таиланде

ПМЖ в Венгрии за инвестиции

Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости

ВНЖ в Италии за инвестиции

Гражданство Австрии за инвестиции и по другим основаниям

Гражданство Молдовы за инвестиции

Черногория будет давать гражданство за инвестиции

Гражданство Болгарии за инвестиции

Гражданство Турции для иностранных инвесторов

ПМЖ и гражданство Иордании за инвестиции в экономику

Иммиграция через инвестиции в США

Вид на жительство в Ирландии за инвестиции

Гражданство Мальты за инвестиции

Гражданство Кипра за инвестиции

ВНЖ во Франции за инвестиции – Талант-Паспорт

Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство

ВНЖ и ПМЖ в Евросоюзе через инвестиции в облигации

Гражданство за инвестиции - сравнение программ

Лишение гражданства, визовые отказы, депортации и другое

Экономическое гражданство – сравнительный обзор

Второе гражданство - обзор законодательства

Паспортный индекс Элма Глобал

Лучшие налоговые гавани мира

Вид на жительство в Швейцарии

Вид на жительство в странах Европы

ПМЖ на Мальте – сравнение программ

Вид на жительство на Кипре

Иммиграционное законодательство

Почетное консульство и дипломатический паспорт

Иммиграция в Канаду – обзор актуальных вариантов

Иммиграция в Великобританию

Иммиграция в Австралию

Гражданство в Латинской Америке

Новости иммиграции

Стоимость и сроки программ иммиграции и гражданства

Случаи из нашей практики

Как стать нашим партнером

Авторское право

Карта сайта

Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости

Уже несколько лет возможность получить ВНЖ в Греции привлекает внимание желающих так или иначе обосноваться в Евросоюзе. Теплое море, прекрасный климат, богатая история, возможность проживать в одной из самых дружелюбных стран Европы – всё это делает Грецию лакомым кусочком для иммигрантов. Однако это, скорее, бонусы. Самое главное – наличие конкурентоспособной программы получения вида на жительство в Греции, работающей уже более десяти лет.

Основные способы получения ВНЖ в Греции

Воссоединение семьи. Виза по этому основанию выдается членам семьи коренного грека или гражданина ЕС, живущего в Греции. Воссоединение с гражданином третьей страны, находящимся здесь, потребует нескольких лет ожидания. Кроме того, ему нужно будет доказать, что он может содержать своих родственников, не прибегая к услугам социальных органов.

Трудоустройство. Сегодня экономика Греции переживает не самые лучшие времена, и найти работу в стране крайне сложно. Тот, кому повезло, получает годичный вид на жительство, который может быть продлен при сохранении основания.

Обучение. ВНЖ по этому основанию выдается обладателям студенческой визы после поступления в греческий вуз. Продолжительность визы напрямую связана со сроками обучения.

ВНЖ в Греции через бизнес. Заявители, планирующие вести на территории страны активную бизнес-деятельность, могут рассчитывать на получение вида на жительство по предпринимательским основаниям. Минимальная планка вложений законом не устанавливается. Решение о выдаче искомого статуса выносится на основании бизнес-плана, предусматривающего создание не менее 10 рабочих мест, из которых, как минимум, треть должны занимать коренные греки.

Для финансово независимых заявителей. Обладатель этого вида на жительство не имеет права работать или вести финансово-хозяйственную деятельность на территории Греции. Чтобы получить такой ВНЖ, необходимо иметь ежемесячный доход за пределами греческой юрисдикции в размере не менее 2 тыс. евро на главного заявителя, дополнительно пятую часть от этой суммы – на супругу и по 15 % – на каждого из детей. Кроме того, на счету заявителя в банке Греции должна находиться сумма в 24 тыс. евро. ВНЖ по этому основанию дается на два года, затем его можно продлить еще на три года. Обязательным условием сохранения статуса является необходимость пребывать в стране как минимум 183 дня в году. Минусом данной визы также является отсутствие чётких гарантий как её получения, так и продления.

«Золотая виза» – ВНЖ в Греции в обмен на покупку недвижимости. Данная опция появилась в греческом законодательстве в 2005 году и является одной из самых популярных в Европе, уступая лишь Португалии и Испании. За годы существования программы обладателями этой визы стали более 2 тыс. человек, из которых практически каждый пятый является гражданином России. «Золотая виза» дается на основании инвестиций в недвижимость Греции на сумму от 250 тыс. евро. Другие варианты: тайм-шер на десять лет или аренда в туристическом или отельном комплексе также на десять лет.

Помимо указанной суммы, заявитель должен будет заплатить налог на передачу имущества (3 % от стоимости объекта) и покрыть расходы, связанные с оформлением сделки (5-6 % от стоимости – в зависимости от особенностей объекта). Кроме того, необходимо будет оплатить сборы за оформление ВНЖ: госпошлину – по 500 евро на каждого заявленного члена семьи старше 13 лет и услуги юриста.

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости - преимущества

1. Срок действия этого вида на жительство – пять лет, после чего статус можно продлить или подать документы на ПМЖ (эта возможность появилась в 2015 году), а еще через 2 года – на гражданство Греции. При этом если для подачи заявления на ПМЖ знать греческий язык не требуется, то для получения паспорта его знание необходимо продемонстрировать.

2. В отличие от других типов ВНЖ в Греции, для обладателей «золотой визы» не существует ценз осёдлости: ни минимальные, ни максимальные сроки не оговорены. Более того, имея недвижимость в Греции, можно там даже не жить, а просто сдавать её внаём.

3. «Золотая виза» выдается в самые минимальные сроки. Рассмотрение заявок занимает не более одного месяца.

4. Помимо основного заявителя, на получение вида на жительство без дополнительных оплат могут претендовать его супруга и несовершеннолетние дети (до 21 года). Включение в заявку других родственников, например, родителей владельца собственности или его супруги, не увеличивает порог вхождения в программу. Суммы 250 000 евро будет достаточно на всех.

5. Имея вид на жительство в Греции, можно жить и свободно перемещаться по всей Европе и претендовать на облегченное получение виз в другие государства, а также получать европейское медицинское обслуживание и образование.

6. Греция – одна из самых недорогих стран Европы с высоким уровнем жизни и низким уровнем преступности.

7. Программа выдачи ВНЖ в Греции за инвестиции в недвижимость является одной из удобных и недорогих в ЕС. Другие участники рынка либо ставят более высокий финансовый порог вхождения, либо навязывают менее выгодные условия. Например, аналогичная латвийская схема требует дотирования государству 5 % от суммы покупки недвижимости.











Иммиграция
   Immigration

Гражданство
   Citizenship